أرض للبيع في التوسعات الشمالية 6 أكتوبر – غرب الجامعة بيت الوطن المرحلة التاسعة

## أرض للبيع في التوسعات الشمالية 6 أكتوبر – غرب الجامعة بيت الوطن المرحلة التاسعة

فرصة مميزة لشراء **أرض للبيع في التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر** داخل **أراضي غرب الجامعة – بيت الوطن المرحلة التاسعة**، بمساحة **500 متر مربع**، في موقع مميز بمنطقة **حرف E** وواجهة بحرية شرقية.

الأرض مناسبة للراغبين في بناء عقار سكني أو الاستثمار طويل الأجل، خاصة مع قربها من وصلة دهشور والشيخ زايد، ومع استمرار أعمال المرافق بالمنطقة والبدء في إجراءات تسليم محاضر الاستلام وفقًا لبيانات العرض.

### تفاصيل قطعة الأرض

- الموقع: التوسعات الشمالية – غرب الجامعة – بيت الوطن.
- المرحلة: التاسعة.
- المنطقة: حرف E.
- المساحة: 500 متر مربع.
- الواجهة: بحرية شرقية.
- نسبة البناء: 55%.
- ترخيص البناء: 4 أدوار.
- المدفوع: **40,000 دولار أمريكي**.
- المتبقي: **3 أقساط سنوية**.
- قيمة كل قسط: **40,000 دولار أمريكي**.
- إجمالي الأقساط المتبقية: **120,000 دولار أمريكي**.
- الأوفر المطلوب: **7,500,000 جنيه مصري**.

### مميزات الموقع

تتميز الأرض بموقع مناسب داخل غرب الجامعة بالتوسعات الشمالية، وهي منطقة مناسبة للسكن والاستثمار العقاري نظرًا لقربها من عدد من الطرق والمحاور المهمة.

ومن أهم مميزات الموقع:

- بالقرب من وصلة دهشور.
- سهولة الوصول إلى الشيخ زايد.
- واجهة بحرية شرقية.
- تقع داخل حرف E.
- نسبة بناء 55%.
- ترخيص يسمح بالبناء حتى 4 أدوار.
- جارى استكمال أعمال المرافق بالمنطقة.
- بدء إجراءات تسليم محاضر الاستلام وفقًا لبيانات العرض.

### فرصة استثمارية في التوسعات الشمالية

إذا كنت تبحث عن **أرض للبيع في التوسعات الشمالية 6 أكتوبر** داخل بيت الوطن وبمساحة مناسبة للبناء، فهذه القطعة توفر فرصة جيدة للراغبين في تطوير مشروع سكني أو الاحتفاظ بالأرض كاستثمار طويل الأجل.

وتعد منطقة غرب الجامعة من المناطق المهمة داخل التوسعات الشمالية، خاصة مع قربها من وصلة دهشور والشيخ زايد واستمرار أعمال تطوير المرافق والخدمات.

يُنصح بمراجعة جدول الأقساط والمستحقات المتبقية وقرار التخصيص والترخيص والموقف القانوني والمرافق قبل إتمام عملية الشراء.

### السعر والأوفر

**الأوفر المطلوب: 7,500,000 جنيه مصري.**

**المدفوع: 40,000 دولار أمريكي.**

**المتبقي: 3 أقساط سنوية × 40,000 دولار = 120,000 دولار أمريكي.**

للاستفسار عن التفاصيل والمستندات وجدول الأقساط وتحديد موعد للمعاينة، تواصل مع **العقارية للاستثمار**.

**العقارية للاستثمار – فرص عقارية واستثمارية مميزة في التوسعات الشمالية ومدينة 6 أكتوبر.**

الموقع

غرب الجامعة، التوسعات الشمالية

المساحة

500 متر

السعر

7,500,000 جنيه مصري

تصفح إعلانات الأراضي المتاحة