أرض استثمارية للبيع في الشيخ زايد – 5 أفدنة | مشروع 32 فيلا و2 مول

فرصة مميزة للمطورين العقاريين والمستثمرين لامتلاك **أرض استثمارية للبيع في الشيخ زايد** بمساحة **5 أفدنة** في حوض 4 – بوابة واحدة، مخصصة لإقامة مشروع سكني وتجاري متكامل.

تتميز الأرض بواجهة مباشرة على **شارع بعرض 60 متر** واتجاه بحري، مع وجود **قرار وزاري ورخصة جاهزة للإنشاء**، مما يوفر فرصة مناسبة للبدء في تنفيذ المشروع وفقًا للتراخيص والاشتراطات المعتمدة.

### تفاصيل المشروع

- الموقع: الشيخ زايد – حوض 4 – بوابة واحدة.
- المساحة: 5 أفدنة.
- الواجهة: مباشرة على شارع بعرض 60 متر.
- الاتجاه: بحري.
- عدد الفيلات: 32 فيلا.
- المباني: بدروم + أرضي + أول + روف.
- النشاط: سكني وتجاري.
- النسبة التجارية: 12%.
- عدد المولات: 2 مول.
- يوجد قرار وزاري.
- توجد رخصة جاهزة للإنشاء.

### مميزات الموقع

- بالقرب من وصلة دهشور.
- بالقرب من بيفرلي هيلز.
- سهولة الوصول إلى مدينة الشيخ زايد.
- بالقرب من طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي.
- قريب من الكمبوندات والمشروعات السكنية والتجارية الكبرى.
- واجهة مباشرة على شارع رئيسي بعرض 60 متر.

### فرصة قوية للمطورين العقاريين

توفر الأرض فرصة لتطوير **مشروع سكني وتجاري متكامل** يضم 32 فيلا بالإضافة إلى نشاط تجاري بنسبة 12% وعدد 2 مول، مع وجود قرار وزاري ورخصة جاهزة للإنشاء.

المشروع مناسب لشركات التطوير والمستثمرين الباحثين عن **أرض استثمارية في الشيخ زايد** بمساحة كبيرة وموقع قريب من أهم المحاور والمشروعات السكنية.

### السعر

**السعر متاح عند التواصل.**

للاستفسار عن السعر، المستندات، القرار الوزاري، الرخصة وتحديد موعد للمعاينة، تواصل مع **العقارية للاستثمار**.

**العقارية للاستثمار – فرص استثمارية ومشروعات تطوير عقاري في الشيخ زايد و6 أكتوبر.**

ري ورخصة جاهزة للإنشاء.

الموقع

حي البوليفارد، التوسعات الشمالية

المساحة

21,000 متر

السعر

185,000,000 جنيه مصري

تصفح إعلانات الأراضي المتاحة