أرض مختلط للبيع في حدائق أكتوبر – 1900 متر على شارع رئيسي

## أرض مختلط للبيع في حدائق أكتوبر – 1900 متر على شارع رئيسي

فرصة استثمارية مميزة لشراء **قطعة أرض نشاط مختلط في حدائق أكتوبر** بمساحة **1900 متر مربع**، بموقع حيوي جدًا على شارع رئيسي وناصية على باركينج.

الأرض مخصصة لنشاط **تجاري – إداري – سكني**، بنسبة مبانٍ **30%**، وتسمح بإقامة دور أرضي و3 أدوار، مما يجعلها مناسبة لتنفيذ مشروع استثماري متعدد الاستخدامات.

### تفاصيل قطعة الأرض

- الموقع: حدائق أكتوبر.
- المساحة: 1900 متر مربع.
- الموقع: على شارع رئيسي.
- ناصية على باركينج.
- النشاط: تجاري – إداري – سكني.
- نسبة المباني: 30%.
- عدد الأدوار: أرضي + 3 أدوار.
- سعر التخصيص القديم: **15,000 جنيه للمتر**.
- المدفوع: **1,600,000 جنيه تقريبًا بما يعادل 5%**.
- الأوفر المطلوب: **6,000 جنيه للمتر**.

### توزيع الأنشطة طبقًا للبيانات المتاحة

- الدور الأرضي: تجاري.
- الدور الأول: تجاري.
- الدور الثاني: إداري.
- الدور الثالث: سكني.

### مميزات الأرض

- مساحة كبيرة تبلغ 1900 متر مربع.
- نشاط مختلط يجمع بين التجاري والإداري والسكني.
- على شارع رئيسي.
- ناصية على باركينج.
- موقع حيوي في حدائق أكتوبر.
- نسبة مبانٍ 30%.
- مناسبة للمطورين والمستثمرين الباحثين عن مشروع متعدد الاستخدامات.
- سعر تخصيص قديم مقارنة بالأسعار الحالية.

### فرصة استثمارية في حدائق أكتوبر

إذا كنت تبحث عن **أرض تجاري إداري سكني للبيع في حدائق أكتوبر** بمساحة كبيرة وموقع على شارع رئيسي، فهذه القطعة توفر فرصة مناسبة لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والسكنية.

يُنصح بمراجعة قرار التخصيص والاشتراطات البنائية ونسب الاستخدام والمستحقات المالية قبل إتمام عملية الشراء.

### السعر والأوفر

**الأوفر المطلوب: 6,000 جنيه للمتر.**

**المدفوع: 1,600,000 جنيه تقريبًا – 5%.**

للاستفسار عن التفاصيل والمستحقات ولوكيشن الأرض وتحديد موعد للمعاينة، تواصل مع **العقارية للاستثمار**.

**العقارية للاستثمار – فرص استثمارية وتجارية مميزة في حدائق أكتوبر و6 أكتوبر.**

الموقع

الحي الإيطالي، حدائق اكتوبر

المساحة

1,900 متر

السعر

13,000,000 جنيه مصري

تصفح إعلانات الأراضي المتاحة